Casa em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PECAN | ITUPEVA

4 SUÍTES | PISCINA COM HIDROMASSAGEM | VARANDA GOURMET | VISTA PERMANENTE

💰 R$ 1.495.000,00 – imóvel no estado atual
💰 R$ 2.000.000,00 – com obra concluída e Habite-se

Área do terreno: 360 m²
Área construída: 260 m²

✨ UM NEGÓCIO DE OCASIÃO!
Excelente oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva.

A casa está em fase de acabamento e será entregue no estado em que se encontra, permitindo ao comprador personalizar os detalhes finais de acordo com seu gosto, estilo e projeto de decoração.

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL
* 4 suítes, sendo 2 com closet;
* 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade, hóspedes ou escritório;
* Suíte master com espaço preparado para banheira dupla;
* Ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados;
* Piscina ampla com hidromassagem;
* Preparação para aquecimento solar da piscina;
* Banheiro externo;
* Varanda gourmet integrada à piscina;
* Acabamento de alto padrão e design contemporâneo;
* Preparação para ar-condicionado na sala e nos quartos;
* Espaço para escritório;
* Lavanderia;
* Despensa;
* Vista permanente e privilegiada.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada na avenida principal do condomínio, praticamente em frente ao clube e próxima à portaria.
O Residencial Pecan está ao lado do Sítio Sassafraz, próximo ao Outlet Premium e ao Wet’n Wild, e a aproximadamente 25 minutos de Jundiaí.
A região da Rota Sul é uma das áreas mais atrativas de Itupeva, com fácil acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto.

🌳 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Condomínio moderno, com infraestrutura completa e segurança 24 horas:
* Academia;
* Pista de caminhada;
* Quadra poliesportiva;
* Brinquedoteca;
* Playground;
* Churrasqueira;
* Salão de festas;
* Sala de ginástica;
* Solarium;
* Play Kids;
* Play Teen;
* Lounge;
* Praça;
* Iluminação subterrânea;
* Rede de água e esgoto;
* Segurança 24 horas.

🔨 O QUE FALTA PARA A CONCLUSÃO
1. Guarda-corpo na varanda;
2. Corrimão da escada;
3. Bancadas da cozinha, varanda gourmet e banheiros;
4. Cubas e metais de acabamento;
5. Portas internas;
6. Luminárias;
7. Porta da casa de máquinas;
8. Banheira da suíte.

💰 Estimativa para conclusão: aproximadamente R$ 100.000,00.
A grande vantagem é que o comprador poderá escolher os acabamentos e personalizar os itens finais de acordo com seu estilo.

⚠️ IMPORTANTE SOBRE O HABITE-SE E FINANCIAMENTO
O imóvel está sendo comercializado no estado atual e ainda não possui Habite-se.
Por esse motivo, neste momento não é possível utilizar financiamento bancário.
Caso o comprador tenha interesse, poderá ser negociado um sinal de negócio para a instalação do guarda-corpo e demais providências necessárias à solicitação do Habite-se, possibilitando posteriormente a entrada no financiamento, conforme aprovação e condições da instituição financeira.

💰 EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Compra no estado atual: R$ 1.495.000,00
Estimativa para conclusão: R$ 100.000,00
Investimento aproximado: R$ 1.595.000,00
Valor estimado após conclusão: até R$ 2.000.000,00

Uma oportunidade diferenciada tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de personalização dos acabamentos e excelente potencial de valorização.

📞 Mais informações e agendamento de visita:
11 94371-1404

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
FONE: (11) 3379-0334
Whatssap 11- 97073-0446

Reservamos o direito de possíveis erros de digitação bem como alteração e mudança de valores de condomínio e taxas de IPTU.
 

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